Freie Gewerberäume

Derzeit sind die Gewerberäume 1 an der Nordecke des Ostflügels und 11 in der Mitte des Ostflügels nicht belegt (siehe Grundrisse unten).

Wir wünschen uns eine Nutzung durch nichtstörendes Gewerbe und Freiberufler.  Zum Beispiel würden Kreative, Ingenieurbüros oder Therapeuten gut zu uns passen oder Dienstleistungen wie ein Frisörsalon, ein Kosmetikstudio oder eine Fußpflege.

Als lokaler Versorgungs-/Dienstleistungsanbieter erreichen Sie mit Standort in der Eduard-Rosenthal-Straße:

  • ca. 400 Bewohner der Häuser Rosenthalstraße 70 bis 80,
  • ca. 650 Bewohner des Ortsteils Tiefurt,
  • ca. 200 Bewohner der Rosenthalstraße stadtwärts,
  • saisonal die Nutzer von 200 Kleingärten ringsum.

Die Konditionen zur Anmietung sehen wie folgt aus:

  • 5,60 Euro pro qm kalt bei einmaliger Genossenschaftseinlage von 400 Euro pro m² – Vorteil: geringere monatliche Belastung sowie Rückzahlung der Einlage nach Nutzungsende und Kündigung der Anteile (entsprechend Satzung)

oder

  • 7,20 Euro pro qm kalt ohne Mitgliedschaft in der Genossenschaft – Vorteil: gesparte Sofortinvestition => Eigenkapital kann in Gewerbebetrieb fließen

Ausstattung: Je zwei Gewerbeeinheiten teilen sich einen Eingang, ein WC und eine gemeinsam einzurichtende Teeküche (Anschlüsse liegen). Alle Räume sind mit genügend Steckdosen, Datenanschluss über Glasfaser und Industrieparkett ausgestattet.

Parkplätze finden Sie auf unserem hauseigenen Parkplatz am Ostflügel. Und auch der Bus hält direkt gegenüber.

Innenansichten eines der schon genutzten Gewerberäume:

Grundrisse der freien Gewerbe-Einheiten:

Hinweis: In der angegebenen Nutzfläche sind anteilig 5,9 qm Nebenfläche für den mit der Nachbareinheit gemeinsam genutzten Flur und die Toilette mit eingerechnet.

Hinweis: In der angegebenen Nutzfläche sind 11,55 qm Nebenfläche für den Flur und die Toilette mit eingerechnet.

Interesse? Nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf!